Петербургский холдинг XL Development планирует выйти на региональный строительный рынок с проектом элитного апарт-отеля в Сочи стоимостью около 200 млн. долларов.
Как сообщает РБК daily, о планах XL Development рассказал руководитель проектов холдинга Руслан Романенко. По его словам, в конце июня компания начнет строительство элитного пансионата семейного типа «Золотая лагуна» в местечке Мацеста на берегу Черного моря. Участок площадью 1,7 га девелопер получил от сочинской администрации в краткосрочную аренду на период строительства с возможностью переоформить его в долгосрочную аренду по окончании работ. «Пятно под проект мы получили за год до олимпийской лихорадки. Оказалось, не прогадали», - заявил Р. Романенко. По его словам, комплекс общей площадью 150 тыс. кв. м будет возводиться двумя очередями.
Согласно архитектурной концепции, разработанной сочинским бюро «Интеракадемцентр», объект будет состоять из трех корпусов высотой от 20 до 28 этажей, расположенных в виде буквы V. Подземная часть здания включает четыре этажа, где разместятся административные и инфраструктурные объекты.
Завершить строительство компания намерена за 3,5 года. «Инвестиции в проект составят 180-200 млн. долларов. Окупить затраты мы рассчитываем за 6-8 лет», - заявил Р. Романенко.
Он добавил, что проект в Сочи будет реализовывать входящее в холдинг ООО «Небоскреб», которое было зарегистрировано в 2003 году. По данным СКРИН, по 50% ООО «Небоскреб» принадлежат оффшорам «АК Рэйнмор Пропертиз С.А.» (RAI) и «АК Диксион ЛТД» (Dexion LTD). Раскрыть учредителей XL Development собеседник отказался, но сообщил, что сам холдинг XL Development был создан в Петербурге в 2005 году.
Источник: ЮГА.ру